Neubau: 2 Zimmer Terrassenwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 498.900,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und mittels Wärmepumpe beheizt, welche in Form einer Fußboden Zentralheizung wärmt.
Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate.
Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowie
Allgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.
Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate.
Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowie
Allgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.
Merkmale
Fläche
54,12 m²
Etage
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
54,12 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese wundervoll gelegene südöstlich ausgerichtete 2 Zimmer Terrassenwohnung mit rund 14m² Terrasse und einem rund 5,5 m² großen Balkon ist ideal für einen Single, ein Pärchen oder als Kapitalanlage geeignet.
Top 4 ist für alle die wert auf ruhiges Wohnen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens legen und einen kompakten Grundriss wünschen.
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Wohnqualität. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.
Top 4 ist für alle die wert auf ruhiges Wohnen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens legen und einen kompakten Grundriss wünschen.
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Wohnqualität. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.