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Modernisierte Erdgeschosswohnung in Wilten!

Kosten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Betriebskosten
€ 129,25
Provisionshinweis
3 % + 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
• modernisierte Altbauwohnung
• Badezimmer und Fenster wurden 2025 erneuert
• Gastherme aus 2021
• großes Kellerabteil
• Dach wurde 2012 gedämmt
- hohe Räume

Merkmale

Fläche
73,9 m²
Baujahr
1950
Wohnfläche
73,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
77.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, auch als 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnung geeignet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der ostseitige Wintergarten, sowie der Allgemeingarten im Innenhof. Dreifach verglaste Fenster und ein FI-Schutzschalter runden das Angebot ab. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

Kontaktanfrage an immo Kössler KG

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