Modernes, stylisches Büro in Bestlage Innenstadt

Mitten am Sparkassenplatz im 5. und 6. Obergeschoss wird ein schönes, modernes Büro mit einer Fläche von ca. 221,10 m² vermietet.

Das Büro ist mit einem gekonnten Mix aus Beton, Glas und Holz ausgestattet und sehr hell aufgrund der großen Fensterflächen mit Blick auf den Platz. Es sind zwei WC-Anlagen eingebaut und der Küchenblock samt elektrischer Geräte ist Bestandteil der Vermietung. Teilweise sind einzelne Büros abgeteilt und besteht diesbezüglich noch genügend Flexibilität in punkto Raumaufteilung.

Im Haus ist eine Deckenkühlung eingebaut.

Der Sparkassenplatz ist tagsüber und "After Work" ein beliebter Treffpunkt für Innsbrucker und in der Innenstadt arbeitende Menschen und bietet mit der vorhandenen Gastro Netzwerkmöglichkeiten.

Miete: € 4.355,67 + USt.
BK derzeit: € 550,-- + USt.
Heizkosten derzeit: € 77,39 + USt.
Kühlung derzeit: € 54,-- + USt.
Gesamtmiete inkl. BK/HK: € 6.044,47 inkl. USt.
Kaution: € 18.133,--
Mietvertrag: Kosten trägt der Mieter
FA-Gebühren: Kosten trägt der Mieter
Erfolgshonorar s REAL: lt. Maklerverordnung

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
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Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap