Modernes Single - Studio mit großem Balkon

Diese kompakte Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock mit Lift eines komfortablen Neubau-Hauses in der Hallerstraße im Innsbrucker Stadtteil Mühlau am Innufer.

Das neuwertige und moderne Studio hat einen sehr großen Balkon (Nordausrichtung/ zur ruhigen, grünen Seite nicht Hallerstr.). Es gibt einen offenen Grundriss, wobei man direkt in den Wohnraum und Küche mit moderner Einbauküche gelangt, dann gibt es noch ein abgetrennten Schlafbereich (kleines Zimmer) und ein Bad.

Der Balkon streckt sich über die ganze Wohnungsbreite.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem eleganten Eichen-Holzparkett ausgelegt.

Heizung: moderne Fußbodenheizung (Zentralheizung Gasbetrieben)

Raumaufteilung: 

• 1 offener Flur/Wohnraum mit offener Küche
• 1 Schlafbereich
• 1 Bad mit Dusche, WC

 Gesamt Wohnfläche ca. 28 m²
     +  Balkon ca. 12,4 m² (Nordausrichtung)
     + 1 Kellerabteil

FAZIT:  City-nahes, modernes Studio für eine Person mit sehr großem Balkon und Blick ins Grüne! Ideal für Single-Personen als Starterwohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <600m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <475m
Universität <1.425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <475m
Post <800m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <475m
Autobahnanschluss <2.550m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap