Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

Diese gepflegte und modern ausgestattete Gartenwohnung überzeugt mit einem ca. 261 m² großen Eigengarten und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separat begehbare Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist der große Eigengarten, der dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die großzügige Grünfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme, private Atmosphäre – ein seltenes Plus, das den Wohnkomfort deutlich erhöht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2009 und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

• Flur mit modernen und zeitlosen Einbauschränken
• 3 separat begehbare Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten
• Badezimmer mit zwei Waschbecken, großem Spiegel und Dusche
• Separate Toilette mit Waschbecken
• Ca. 261 m² großer Eigengarten
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze

Fazit: Großzügige Wohnflächen, eine moderne Ausstattung und der ca. 261 m² große Eigengarten machen diese 4-Zimmer-Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap