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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick am Hauptbahnhof, ideal für Paare

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.623,36
Mietpreis/m²
€ 20,50
Miete (Netto)
€ 1.209,71
Betriebskosten
€ 118,02
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
59,01 m²
Etage
7
Baujahr
2018
Wohnfläche
59,01 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
11.1
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des PEMA 2 direkt am Hauptbahnhof Innsbruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige, geschwungene Fensterfront.

Auf ca. 59,01 m² bietet die Wohnung:

  • ein Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
  • ein separates Schlafzimmer
  • einen Vorraum
  • einen Abstellraum
  • ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • ein separates WC

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Verfügbar ab 01.11.2026.

Hinweis: Die Fotos stammen aus einer anderen Wohnung im selben Gebäude und dienen nur als Beispielfotos. Maßgeblich ist der beigefügte Grundriss.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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