Mini - Studenten Garconniere im Stadtzentrum

Die kompakte Garconniere mit ca. 17 m² befindet sich in einem schönen historischen Altbau am Anfang der Höttinger Gasse. Sie liegt sehr zentral Nähe der Innbrücke und dem Marktplatz. In der Umgebung kann man das Stadtleben mit den vielen Restaurants & Café's, den Shoppingmeilen mit Geschäften und den Kino & Bars gut auskosten. Zur Uni oder der Klinik ist es nur ein Katzensprung.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

• 1 Raum mit Küchenbereich und 1 Fenster
• Bad mit Dusche & WC
• Gesamt Wohnfläche ca. 17 m²

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Spülmaschine und einem schmalem, aufklappbaren Bett (nur Lattenrost, Matratze muss mitgebracht werden).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <775m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <625m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <275m
Post <325m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap