Lichtdurchflutetes Geschäftslokal in Top Lage

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage.Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Ausstattung:

• Unglaublich helles Geschftslokal mit ca. 70 m².
• 10 Meter lange Fensterfront, optimal zur Ausstellung von Objekten oder zur Bewerbung Ihres Unternehmens dank hervorragender Sichtbarkeit.
• Raumhöhe liegt bei 3,6 Metern.
• Tageslicht Toilette im hinteren Teil des Geschäftslokals, welche mit Abstimmung des neuen Mieters gerne renoviert wird.
• Boden derzeit Vinyl, wird auch gerne mit Abstimmung des neuen Mieters erneuert.
• Parkzone/ Ladezone direkt vor dem Geschäftslokal.
• Parkmöglichkeit im Hinterhof, wenn verfügbar.
• Derzeitige Nutzung als Lager durch die Eigentümer
• Kaution 3 x Bruttomonatsmiete.
• Beziehbar nach Vereinbarung.

Betriebs- und Heizkosten:

Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 170,84,- monatlich.

Energieausweis:

Derzeit in Ausarbeitung.

Zusammensetzung Miete:

€ 1.100,- Netto Miete

€ 220,- Ust.

€ 170,84 Betriebskosten

--> € 1.490,84 Gesamtmiete monatlich

Mietpreis gesamt EUR 1.490,84
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Nina Prock, BA
[E-Mail-Adresse entfernt]

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

• Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

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Geldautomat <500m
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Post <500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap