Kernsanierte Jugendstil Villa im Saggen
Kosten
Kaufpreis
€ 5.500.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Bergpanorama
Schwimmbad, außen
Schwimmbad, außen
Merkmale
Fläche
630 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1909
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Wohnfläche
630 m²
Nutzfläche
775 m²
Grundstücksfläche
947 m²
Verfügbar ab
3 Monate nach Kauf
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
141
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Moderne Eleganz trifft historische Architektur
Diese Villa ist ein wahrer Schatz an Architekturgeschichte und kulturellem Erbe.
Die Errichtung der Villa geht auf das Jahr 1899 zurück.
Ende der Gründerzeit und beginnender Jugendstil findet man überall im Haus detailgetreu die betont geschwungenen
Linien und eine starke Orientierung an natürlichen Formen wieder.
Um das Besondere vorweg hervorzuheben, diese einzigartige Villa wurde umfassend kernsaniert und in einem
aufwändigen Prozess bis auf ihre Grundmauern zurückgebaut.
Nach drei Jahren intensiver Bauzeit und modernster Sanierungsmaßnahmen entstand diese Villa mit Gästewohnung, die
den Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort und den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts vereinen.
Dabei wurde besonders viel Wert auf die Erhaltung des historischen Charakters gelegt, während gleichzeitig modernste
Bau- und Haustechnik integriert wurde.
Das Gebäude wurde sowohl statisch als auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht – mit einer neuen
Dachdämmung, modernen Heizsystemen und einer hochwertigen Fassadenrestaurierung, die das historische
Erscheinungsbild bewahrt.
Die Eigentümerin hat sich persönlich bis ins kleinste Detail mit der Restaurierung der Immobilie auseinandergesetzt. Und
zwar vom Groben Rohbau bis im letzten Detail der Innenausstattung.
Unter konsequenter Umsetzung der Vorgaben durch den erfahrenen Architekten wurde ein Kunstwerk geschaffen, das
dem heutigen gehobenen Luxus Wohnstandard entspricht.
Die Villa, erstrahlt nun wieder in neuem Glanz, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren.
Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz.
Diese Villa ist ein wahrer Schatz an Architekturgeschichte und kulturellem Erbe.
Die Errichtung der Villa geht auf das Jahr 1899 zurück.
Ende der Gründerzeit und beginnender Jugendstil findet man überall im Haus detailgetreu die betont geschwungenen
Linien und eine starke Orientierung an natürlichen Formen wieder.
Um das Besondere vorweg hervorzuheben, diese einzigartige Villa wurde umfassend kernsaniert und in einem
aufwändigen Prozess bis auf ihre Grundmauern zurückgebaut.
Nach drei Jahren intensiver Bauzeit und modernster Sanierungsmaßnahmen entstand diese Villa mit Gästewohnung, die
den Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort und den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts vereinen.
Dabei wurde besonders viel Wert auf die Erhaltung des historischen Charakters gelegt, während gleichzeitig modernste
Bau- und Haustechnik integriert wurde.
Das Gebäude wurde sowohl statisch als auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht – mit einer neuen
Dachdämmung, modernen Heizsystemen und einer hochwertigen Fassadenrestaurierung, die das historische
Erscheinungsbild bewahrt.
Die Eigentümerin hat sich persönlich bis ins kleinste Detail mit der Restaurierung der Immobilie auseinandergesetzt. Und
zwar vom Groben Rohbau bis im letzten Detail der Innenausstattung.
Unter konsequenter Umsetzung der Vorgaben durch den erfahrenen Architekten wurde ein Kunstwerk geschaffen, das
dem heutigen gehobenen Luxus Wohnstandard entspricht.
Die Villa, erstrahlt nun wieder in neuem Glanz, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren.
Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz.