INNSBRUCK - Sonniges Baugrundstück in Arzl zum Verkauf / Neubauprojekt mit fertiger Planung

Sonniges Baugrundstück in Innsbruck-Arzl mit bestehender Einreichplanung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein 488 m² großes Baugrundstück in attraktiver und soniger Wohnanlage im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Die Lage verbindet Nähe zum Stadtgebiet mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.Für das Grunstück liegt bereits eine vollständige Einreichplanung für ein modernes Wohngebäude mit zwei großzügigen Wohneinheiten vor. Bei der Planung wurde insbesondere auf die örtlichen Rahmenbedingungen sowie die Anforderungen des Stadt- und Ortsbildschutzes Rücksicht genommen. Die vorhanden Planung stellt eine wesentliche Grundlage für die weitere Projektumsetzung dar und reduziert den erforderlichen Planungsaufwand entsprechend. Das Grundstück bietet damit eine interessante Möglichkeit für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in gefragter Innsbrucker Lage.

Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche 488 m²
• Projekt: Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten je ca. 98 m²
• Einreichplanung inkl. Stadt-/Ortsbildschutz vorhanden
• 3 Außenstellplätze

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• 2% + 20% USt Vertragserstellung ohne Barauslagen
• 3% + 20% USt Maklerprovision

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher

Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

www.immo-mauracher.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap