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Innsbruck: 5 Zimmerwohnung in sehr guter Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 619.000,00
Provisionshinweis
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
- Autoabstellplatz
- 2 Bäder
- WG geeignet
- Balkon
- Einbauküche
- neuer Lift
- Kellerabteil ca. 4 m²

Merkmale

Fläche
160 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1963
Wohnfläche
160 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Leopoldstraße unweit des Zentrums der Landeshauptstadt und erstreckt sich über den gesamten 3. Stock. Die Aufteilung der 160 qm großen 5-Zimmerwohnung sieht wie folgt aus: Küche, 2 Badezimmer inkl. WC, 4 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Da die Wohnung über 2 Eingänge verfügt, wäre auch eine Teilung möglich. Das 2018 sanierte Gebäude (Fassade, Aufzug, Stiegenhaus, Heizung) erstrahlt im neuen Glanz und bietet eine perfekte Anbindung und einen kurzen Weg ins Zentrum. Weiters gehört ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Wohneinheit.
Zur Wohnung kann ein Freistellplatz erworben werden (Preis: 10.000,-).

- Autoabstellplatz
- 2 Bäder
- WG geeignet
- Balkon
- Einbauküche
- neuer Lift
- Kellerabteil ca. 4 m²

Kaufpreis: € 629.000,00 (inkl. Parkplatz)
Betriebskosten: ca. 537,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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