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Ihr Platz im Grünen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Innsbruck
Kosten
Kaufpreis
€ 414.000,00
Betriebskosten
€ 270,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
24,97 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Ca. 61 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Erdgeschosslage
• Wohnbereich mit offener, vorhandener Küche
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Eckdusche und WC
• Ca. 15 m² große Terrasse
• Ca. 25 m² Gartenfläche
• Gas-Zentralheizung
• Letzte Modernisierung 2019
• Neuwertiger Zustand
- Tiefgaragenstellplatz um zusätzlich € 25.000
• Erdgeschosslage
• Wohnbereich mit offener, vorhandener Küche
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Eckdusche und WC
• Ca. 15 m² große Terrasse
• Ca. 25 m² Gartenfläche
• Gas-Zentralheizung
• Letzte Modernisierung 2019
• Neuwertiger Zustand
- Tiefgaragenstellplatz um zusätzlich € 25.000
Merkmale
Fläche
60,87 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2006
Letzte Sanierung/Modernisierung
Badezimmer und Küche
Wohnfläche
60,87 m²
Verfügbar ab
Februar 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet städtisches Wohnen mit einem eigenen Platz im Grünen. Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die einen privaten Außenbereich schätzen.
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum zum Kochen, Genießen und Entspannen. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight sind die rund 15 m² große Terrasse und der ca. 25 m² große Garten. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Lesestunden oder ein entspannter Feierabend – hier lässt sich der Wohnraum während der warmen Monate nach draußen erweitern.
Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und wird um zusätzlich € 25.000 angeboten.
Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum zum Kochen, Genießen und Entspannen. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight sind die rund 15 m² große Terrasse und der ca. 25 m² große Garten. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Lesestunden oder ein entspannter Feierabend – hier lässt sich der Wohnraum während der warmen Monate nach draußen erweitern.
Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und wird um zusätzlich € 25.000 angeboten.
Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen