IBK-Pradl: 1 geräumiges, helles WG-Zimmer für einen Studenten oder berufstätige Person in einer 8er WG-Wohnung ab September 2025!
Kosten
Gesamtmiete
€ 490,00
Mietpreis/m²
€ 27,22
Betriebskosten
€ 100,00
Kaution
€ 1.000,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
18 m²
Baujahr
1969
Wohnfläche
18 m²
Nutzfläche
190 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Ab September steht 1 WG-Zimmer für einen Studenten oder berufstätiger Person in einer gemütlichen, hellen 8er WG-WHG. mit ca.190m² Wohnnutzfläche zur Verfügung!
Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und diese westseitig ausgerichtete Einheit wurde in den letzten 15 Jahren saniert:
• große Holzfenster
• Elektrik
• Installationen
• Fußböden
Derzeit wird diese Wohneinheit als WG-Wohnung genutzt mit ca.190m² Gesamtnutzfläche, unterteilt in 2 Ebenen!
• EG-Bereich mit ca.140m²Nfl.
(8 separate WG-Zimmer, 1 Dusche, separates WC, 1 Wohnküche/Aufenthaltsraum)
• UG-Bereich mit ca. 50m²Nfl.
( 1 Aufenthaltsraum, 1 Dusche, separates WC, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum)
Mtl. Miete pro Zimmer: € 490.-- inkl. BK, HK, Strom und Internet!
Kaution: 2BMM = € 1.000.--(das Zimmer ist unmöbliert)
Bezug: nach Vereinbarung!
Diese EINHEIT eignet sich perfekt für:
• Studenten od. berufstätige Personen als WOHNGEMEINSCHAFT
• Büroraum aufgrund der zentralen Lage mit behindertengerechten Zugang.
Die Beheizung mit Heizkörper und zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme, wobei sich das Heizhaus im daneben liegenden Haus befindet.
Rundherum ist perfekte Infrastruktur vorhanden.
• Einkaufsmöglichkeiten
• Bahnhofsnähe
• Schwimmbad Tivoli
• AAP nur mit Anwohnerparkkarte oder Ticket
• Autobahnanbindung uvm.....
Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt]
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und diese westseitig ausgerichtete Einheit wurde in den letzten 15 Jahren saniert:
• große Holzfenster
• Elektrik
• Installationen
• Fußböden
Derzeit wird diese Wohneinheit als WG-Wohnung genutzt mit ca.190m² Gesamtnutzfläche, unterteilt in 2 Ebenen!
• EG-Bereich mit ca.140m²Nfl.
(8 separate WG-Zimmer, 1 Dusche, separates WC, 1 Wohnküche/Aufenthaltsraum)
• UG-Bereich mit ca. 50m²Nfl.
( 1 Aufenthaltsraum, 1 Dusche, separates WC, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum)
Mtl. Miete pro Zimmer: € 490.-- inkl. BK, HK, Strom und Internet!
Kaution: 2BMM = € 1.000.--(das Zimmer ist unmöbliert)
Bezug: nach Vereinbarung!
Diese EINHEIT eignet sich perfekt für:
• Studenten od. berufstätige Personen als WOHNGEMEINSCHAFT
• Büroraum aufgrund der zentralen Lage mit behindertengerechten Zugang.
Die Beheizung mit Heizkörper und zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme, wobei sich das Heizhaus im daneben liegenden Haus befindet.
Rundherum ist perfekte Infrastruktur vorhanden.
• Einkaufsmöglichkeiten
• Bahnhofsnähe
• Schwimmbad Tivoli
• AAP nur mit Anwohnerparkkarte oder Ticket
• Autobahnanbindung uvm.....
Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt]
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.