IBK-MIETIMMOBILIE 4-Zimmer Kein Standard. Kein Lärm. Kein Kompromiss.

Dafür Raum, Ruhe und echte Wohnqualität - in Innsbruck-Amras.

Manchmal spürt man es sofort: Hier könnte es passen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist keine von vielen - sie ist eine von wenigen, die gleichzeitig Großzügigkeit, Wärme und Weitblick bieten. Versteckt in ruhiger Sonnenlage im beliebten Stadtteil Amras gelegen, bietet sie genau das, was im Alltag oft fehlt: Luft zum Atmen, Raum für Entwicklung - und ein stimmiges Ganzes.
Für Menschen, die nicht nur wohnen - sondern ankommen wollen.

Was dieses Zuhause besonders macht:
. 122 m2 Wohnfläche mit fließendem Wohn-Koch-Essbereich
. zwei Balkone in Westausrichtung - Sonne bis zum Abend
. vier Zimmer - flexibel nutzbar für Familie, Gäste, Homeoffice
. zwei Bäder inkl. private Sauna - mit Struktur in den Tag starten u. Entspannung inklusive
. Abstellraum neben der Küche - unscheinbar praktisch
. teilmöbliert - durchdacht & sofort beziehbar
. eigene Garagenbox + einen TG-Abstellplatz
. Dachbodenabteil für alles, was bleiben darf
. in gepflegter Anlage, eingebettet in einen der grünsten Stadtteile Innsbrucks

Mietkonditionen:
. Miete: € 2.196,00 monatlich
. Betriebskosten: Top 20/21: € 381,01 + Garage + AAP i. TG € 30,40
. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.822,23)
. zzgl. Strom, Internet, Haushaltsversicherung
. Bezug: sofort oder nach Vereinbarung

Wer begleitet Sie?
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Mehr als 38 Jahre Immobilienerfahrung - und ein offenes Ohr für Ihr Anliegen.
Ich begleite Sie persönlich, transparent und mit Herz.
Handy: [Telefonnummer entfernt]

Jetzt besichtigen - und sich selbst ein Bild machen.
Denn manche Orte überzeugen am besten live.