Hochwertige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Innsbruck
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,18 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
34,82 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
34,82 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.830
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2018 errichteten Wohngebäudes und präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses vermietet.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer vollständig ausgestatteten Küchenzeile, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen, nach Westen ausgerichteten Balkon aus. Elektrisch bedienbare Außenraffstores bieten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.64 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer vollständig ausgestatteten Küchenzeile, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen, nach Westen ausgerichteten Balkon aus. Elektrisch bedienbare Außenraffstores bieten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.64 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83