Gut geschnittene 5-Zimmer Anleger-Wohnung - ideal für 4 Studenten
Kosten
Kaufpreis
€ 529.900,00
Betriebskosten
€ 409,00
Provisionshinweis
Provision lt. Maklergesetz 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen elegante Holzböden für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Küche und Badezimmer mit stilvollen Marmorböden ausgestattet sind. Die hochwertige Einbauküche bietet sowohl optisch als auch funktional hohen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche und kostengünstige Infrarot-Technologie. Ein eigenes Kellerabteil mit Warmwasserboiler befindet sich direkt unter der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische kurze Wege.
Besonders hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume sowie der angenehme Ausblick: Zwei Zimmer orientieren sich zum grünen Innenhof und bieten dadurch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche und kostengünstige Infrarot-Technologie. Ein eigenes Kellerabteil mit Warmwasserboiler befindet sich direkt unter der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische kurze Wege.
Besonders hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume sowie der angenehme Ausblick: Zwei Zimmer orientieren sich zum grünen Innenhof und bieten dadurch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Merkmale
Fläche
102,7 m²
Nutzfläche
102,66 m²
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung im Neubau befindet sich in der Andreas-Hofer-Straße 28a im Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung umfasst 107,9 m2 Gesamtfläche und bietet 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 großer Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil direkt unterhalb der Wohnung und 1 Badezimmer. In der nahegelegenen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Arzte und Apotheken. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind direkt erreichbar und ermöglichen Verbindungen in alle Stadtteile sowie zur Universität und Klinik. Die Innsbrucker Innenstadt mit Bahnhof und Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn.
Die Wohnung verfugt über Holzlaminatboden in den Wohn- und Schlafraumen sowie Marmorboden in Küche und Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Technologie und einen Kachelofen. Zwei Zimmer orientieren sich zum Innenhof. Ein Kellerabteil mit Warmwasserboiler befindet sich direkt unter der Wohnung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Lift, eine Badewanne sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich auch ideal eine Wohngemeinschaft und garantiert deshalb eine nachhaltige Wertsteigerung, da derartig geschnittene Wohnungen bei den über 35.000 Studenten in der Stadt sehr gefragt sind.
Der Kaufpreis betragt 529.900 Euro, die Betriebskosten liegen bei 409 Euro monatlich. Es gilt eine Provision von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % USt. gemäß Maklergesetz.
Die Wohnung verfugt über Holzlaminatboden in den Wohn- und Schlafraumen sowie Marmorboden in Küche und Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Technologie und einen Kachelofen. Zwei Zimmer orientieren sich zum Innenhof. Ein Kellerabteil mit Warmwasserboiler befindet sich direkt unter der Wohnung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Lift, eine Badewanne sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich auch ideal eine Wohngemeinschaft und garantiert deshalb eine nachhaltige Wertsteigerung, da derartig geschnittene Wohnungen bei den über 35.000 Studenten in der Stadt sehr gefragt sind.
Der Kaufpreis betragt 529.900 Euro, die Betriebskosten liegen bei 409 Euro monatlich. Es gilt eine Provision von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % USt. gemäß Maklergesetz.