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Große 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 264,02
Heizkosten
€ 72,15
Provisionshinweis
3 % + 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
73,5 m²
Etage
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
73,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
345.00
HWB-Klasse
G
fGEE
4.09
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Wohn -und ein Schlafzimmer, wobei sich die Raumaufteilung bei Bedarf auch auf 2 Schlafzimmer anpassen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Plus stellt der Balkon mit Nordausrichtung (Innenhof) dar, der angenehme Rückzugsmomente bietet. Im Jahr 2025 wurde die Gasheizung modernisiert.
• Tolle Lage
• 4. OG ohne Lift
• Altbaucharme
• zentrumsnah
• Balkon zum Innenhof
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
• Tolle Lage
• 4. OG ohne Lift
• Altbaucharme
• zentrumsnah
• Balkon zum Innenhof
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