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Gemütliche 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenzugang in Pradl zu verkaufen!

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Betriebskosten
€ 527,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
• 1984 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
• Balkon mit Markise
• Allgemeingarten - Zugang vom Balkon aus
• Garagenstellplatz (nicht inbegriffen, kann zusätzlich erworben werden)
• 2022 saniert: Sanitär und Fließen
• 2 Fach Verglasung
• Kellerabteil
- Abstellraum

Merkmale

Fläche
84 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1984
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
84 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.87
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die vorteilhaft gelegene und helle Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem geräumigen Balkon mit direktem Zugang zum Allgemeingarten. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für kleinere Familien ebenso wie für Paare und Singles, die großzügiger Wohnen wollen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.

Besonders familienfreundlich wirkt nicht nur der Garten samt angrenzender Grünflächen rund um die Wohnanlage, sondern auch die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an mehrere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedenster Ziele ohne große Umwege.

Kontaktanfrage an Konrad Mungenast

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