Garçonnière mit erstklassiger Infrastruktur: Perfekt für Singles und Studenten in Innsbruck
Kosten
Kaufpreis
€ 216.000,00
Betriebskosten
€ 69,29
Heizkosten
€ 35,84
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese gemütliche Einzimmerwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich besonders durch den vorhandenen Erker aus, der für einen überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgt. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und bietet eine ansprechende Optik.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet auch ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und bietet somit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag.
Eine komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme wird von einer zentralen Gasheizung geliefert, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Zum Angebot gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Preis von € 30.000,- zusätzlich erworben werden müsste. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner sowie ein weiterer Trockenraum zur Verfügung.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet auch ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und bietet somit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag.
Eine komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme wird von einer zentralen Gasheizung geliefert, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Zum Angebot gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Preis von € 30.000,- zusätzlich erworben werden müsste. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner sowie ein weiterer Trockenraum zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
32,02 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
32,02 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.73
HWB-Klasse
B
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese gepflegte Garçonnière mit Ausrichtung nach Nordosten befindet sich im vierten Stock eines ideal gelegenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt etwa 51 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten.
Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über den vorhandenen Personenaufzug möglich. Beim Betreten erwartet Sie eine gepflegte Garçonnière mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- bzw. Schlafbereich, einem Vorraum mit Garderobe, einer praktischen Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine herausragende Lage und erstklassige Infrastruktur, wodurch sie die ideale Wahl für Singles, Studenten und Anleger darstellt, die eine kompakte und zentral gelegene Immobilie in Innsbruck suchen. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird Ihr Alltag hier zu einem wahren Genuss.
Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über den vorhandenen Personenaufzug möglich. Beim Betreten erwartet Sie eine gepflegte Garçonnière mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- bzw. Schlafbereich, einem Vorraum mit Garderobe, einer praktischen Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine herausragende Lage und erstklassige Infrastruktur, wodurch sie die ideale Wahl für Singles, Studenten und Anleger darstellt, die eine kompakte und zentral gelegene Immobilie in Innsbruck suchen. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird Ihr Alltag hier zu einem wahren Genuss.