Garconniere im Innenhof/Wilten.
Kosten
Kaufpreis
€ 232.500,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
33 m²
Etage
1
Baujahr
1931
Wohnfläche
33 m²
Verfügbar ab
derzeit vermietet bis Jänner 2028
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
187,00
HWB-Klasse
E
fGEE
2,63
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Charmante Einzimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage – Wilten, Innsbruck.
Lage, die begeistert – Ruhe, die entspannt. Im Herzen des beliebten Stadtteils Wilten, nur wenige Schritte vom sympathischem Wiltener Platzl entfernt, erwartet Sie diese besondere Einzimmerwohnung. Eingebettet in die ruhige Innenhoflage eines kleinen Mehrparteienhauses, erleben Sie hier absolute Privatsphäre und Entspannung – und das mitten in der Stadt.
Lichtdurchflutete Wohnqualität
. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freundlichen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Dank der Ausrichtung nach Osten und der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine herrlich helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Gepflegter Zustand und durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal geschnitten:
• Wohn-/Schlafraum: Geräumig und lichtdurchflutet, ausgestattet mit einem praktischen Einbaumöbelstück, das sowohl als Sideboard als auch Kleiderschrank dient und viel Stauraum bietet.
• Küche: Voll ausgestattet, mit Platz für eine Waschmaschine – hier kochen Sie mit Freude!
• Badezimmer: Moderne Dusche mit WC, kompakt und funktional.
• Vorraum: Perfekt als Garderobe oder Stauraum nutzbar.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Wärme und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Zusätzlich sorgt eine eigene Gas-Etagenheizung für angenehme Wärme und ermöglicht Ihnen eine unabhängige Heizungssteuerung.
Attraktives Investment oder gemütliches Zuhause.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Alternativ könnte sie auch Ihr persönlicher Rückzugsort im pulsierenden Innsbrucker Stadtleben werden.
Fazit:
Diese Einzimmerwohnung vereint eine unschlagbare zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe, Helligkeit und gepflegtem Wohnkomfort. Ein seltenes Angebot in Wilten – perfekt für Stadtliebhaber und Anleger!
Lage, die begeistert – Ruhe, die entspannt. Im Herzen des beliebten Stadtteils Wilten, nur wenige Schritte vom sympathischem Wiltener Platzl entfernt, erwartet Sie diese besondere Einzimmerwohnung. Eingebettet in die ruhige Innenhoflage eines kleinen Mehrparteienhauses, erleben Sie hier absolute Privatsphäre und Entspannung – und das mitten in der Stadt.
Lichtdurchflutete Wohnqualität
. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freundlichen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Dank der Ausrichtung nach Osten und der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine herrlich helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Gepflegter Zustand und durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal geschnitten:
• Wohn-/Schlafraum: Geräumig und lichtdurchflutet, ausgestattet mit einem praktischen Einbaumöbelstück, das sowohl als Sideboard als auch Kleiderschrank dient und viel Stauraum bietet.
• Küche: Voll ausgestattet, mit Platz für eine Waschmaschine – hier kochen Sie mit Freude!
• Badezimmer: Moderne Dusche mit WC, kompakt und funktional.
• Vorraum: Perfekt als Garderobe oder Stauraum nutzbar.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Wärme und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Zusätzlich sorgt eine eigene Gas-Etagenheizung für angenehme Wärme und ermöglicht Ihnen eine unabhängige Heizungssteuerung.
Attraktives Investment oder gemütliches Zuhause.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Alternativ könnte sie auch Ihr persönlicher Rückzugsort im pulsierenden Innsbrucker Stadtleben werden.
Fazit:
Diese Einzimmerwohnung vereint eine unschlagbare zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe, Helligkeit und gepflegtem Wohnkomfort. Ein seltenes Angebot in Wilten – perfekt für Stadtliebhaber und Anleger!