Für Anleger: Garconniere - saniert mit Balkon - Pradl

Die Wohnung setzt sich zusammen aus Flur, Wohn-Schlafbereich, abgetrennte Kochnische, Bad/WC und Balkon. Im Keller befindet sich ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist über das innenliegende Treppenhaus sowie einen Personenaufzug (Halbstock) erreichbar.

Facts:

• Generalsaniert 2022
• Neuwertige Küche mit Geräten (2 Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss)
• Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
• 3fach verglaste Kunststofffenster
• Süd-Balkon mit Stadt-Bergblick (auf den Patscherkofel)
• Kleines Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
• BK/HK inkl. Rücklage und USt: 209,48 EUR/Monat
• War befristet vermietet und ist jetzt bestandsfrei

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap