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FAMILIENTRAUM-GARTENWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER RUHELAGE IN MÜHLAU

Kosten

Kaufpreis
€ 798.000,00
Betriebskosten
€ 400,60
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz Euro 38.000,-

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Gartenfläche
47,31 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28,78 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
94,8 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
94,8 m²
Nutzfläche
94,8 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

DIE FEINSINNIGE I 3,5 Zimmer-Wohnung für Familien

Um individuelle Entfaltung in jeder Lebenslage sicherzustellen sowie den Ansprüchen aller Persönlichkeiten und Altersklassen gerecht zu werden, bieten die lichterfüllten Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Eine bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grundausstattung und ein außergewöhnlich großer Outdoor-Bereich sorgen dabei für höchsten Komfort in den eigenen vier Wänden.

» Offene und funktionale Grundrisse

» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

» Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz

» Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen

» Moderner Personenaufzug

» Sparsame und effiziente Kombination aus Gasheizung und Luftwärmepumpe

» Ausreichend Fahrradabstellplätze in der Garage

» Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung

» Beleuchtetes, sicheres und großräumiges Garagengeschoß mit Einzelabstellplätzen

» Stimmiges Lichtkonzept auf Gemeinschafts- und Außenflächen

» Barrierefreier Zugang

» Fertigstellung und Übergabe bereits erfolgt

HINWEIS: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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