Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse in Toplage von Innsbruck Hötting
Kosten
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten: 256,28 €
Heizkosten: 47,33 €
Warmwasser: 31,55 €
Kaltwasser: 28,30 €
Rücklage: 38,19 €
USt. 10%: 18,46 €
USt: 20%: 9,47 €
Gesamt: 439,57 €
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Gartenwohnung ist äußerst geschmackvoll und luxuriös ausgestattet: Eichendielen, Fussbodenheizung mit Einzelregulierung, Fenster mit Dreifachverglasung, grossflächige Schiebetüren zu Terrasse und Garten, hochwertige Armaturen, Feinsteinzeug, modernes Verfliesungskonzept, flächenbündige Türen, Raffstores. etc.
Merkmale
Fläche
101 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit rd. 21 m2 und einen Eigengarten mit rd. 65 m2 Fläche. Weiters verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hobbyraum im Kellergeschoss, der direkt innerhalb des Wohnungsverbandes erreichbar ist. Über einen eigenen Zugang gelangt man auch zu den Kellerabteilen und zur Garage.
Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte.
2 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab.
Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn.
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.
Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit rd. 21 m2 und einen Eigengarten mit rd. 65 m2 Fläche. Weiters verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hobbyraum im Kellergeschoss, der direkt innerhalb des Wohnungsverbandes erreichbar ist. Über einen eigenen Zugang gelangt man auch zu den Kellerabteilen und zur Garage.
Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte.
2 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab.
Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn.
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.