Erstbezug Terrassenwohnung in Pradl mit 2- oder 3-Zimmer Variante
Kosten
Kaufpreis
€ 424.900,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung, die Wohnkomfort, Funktionalität und Langlebigkeit vereint. Großzügige Fensterelemente schaffen helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die attraktive Ausrichtung. Zum Einsatz kommen Kunststoff-/Alufenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung sowie ein elektrischer Sonnenschutz.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. In der Wohnung werden Holzparkettböden verlegt, während in den Sanitärräumen Feinsteinzeug sowie eine hochwertige Sanitärausstattung vorgesehen sind. Eine mechanische Entlüftung in den Sanitärräumen ergänzt das durchdachte Ausstattungskonzept. Die Terrasse wird mit Feinsteinplatten ausgeführt.
Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch zahlreiche praktische Zusatzangebote wie Aufzug, Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradraum im Zugangsbereich sowie 5 Freistellplätze. Auch technisch entspricht das Haus einem modernen Standard und verfügt unter anderem über eine SAT-Anlage sowie eine Blitzschutzanlage.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. In der Wohnung werden Holzparkettböden verlegt, während in den Sanitärräumen Feinsteinzeug sowie eine hochwertige Sanitärausstattung vorgesehen sind. Eine mechanische Entlüftung in den Sanitärräumen ergänzt das durchdachte Ausstattungskonzept. Die Terrasse wird mit Feinsteinplatten ausgeführt.
Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch zahlreiche praktische Zusatzangebote wie Aufzug, Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradraum im Zugangsbereich sowie 5 Freistellplätze. Auch technisch entspricht das Haus einem modernen Standard und verfügt unter anderem über eine SAT-Anlage sowie eine Blitzschutzanlage.
Merkmale
Fläche
41 m²
Etage
1
Wohnfläche
41 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.1
HWB-Klasse
C
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt auf rund 41 m² mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, zwischen zwei Grundrissvarianten mit 2 oder 3 Zimmern zu wählen und so die Ausführung zu finden, die Ihren individuellen Wohnwünschen am besten entspricht.
Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum. Der im Haus vorhandene Aufzug sorgt für ein hohes Maß an Komfort und bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.
Als Erstbezug präsentiert sich diese moderne Wohnung in einwandfreiem Zustand und eignet sich ideal als Starterwohnung, attraktives Anlegerobjekt oder als gemütlicher Rückzugsort in Innsbruck.
Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tiroler Tagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das gehobene Ausstattungsniveau zeigt sich in vielen liebevoll gewählten Details und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.
Die Lage in Innsbruck vereint urbanes Leben mit alpinem Flair und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum. Der im Haus vorhandene Aufzug sorgt für ein hohes Maß an Komfort und bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.
Als Erstbezug präsentiert sich diese moderne Wohnung in einwandfreiem Zustand und eignet sich ideal als Starterwohnung, attraktives Anlegerobjekt oder als gemütlicher Rückzugsort in Innsbruck.
Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tiroler Tagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das gehobene Ausstattungsniveau zeigt sich in vielen liebevoll gewählten Details und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.
Die Lage in Innsbruck vereint urbanes Leben mit alpinem Flair und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.