Erstbezug in absoluter Ruhelage – Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau
Kosten
Kaufpreis
€ 1.065.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
128 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Erstbezug
• Absolute Ruhelage
• Wohnfläche ca. 91m²
• 1 Terrasse ca. 22m²
• Erdwärme-Tiefenbohrung
• Sole-Wasser Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze zuzätzlich zum Erwerben
• Absolute Ruhelage
• Wohnfläche ca. 91m²
• 1 Terrasse ca. 22m²
• Erdwärme-Tiefenbohrung
• Sole-Wasser Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze zuzätzlich zum Erwerben
Merkmale
Fläche
91 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Inmitten einer Oase der Ruhe entfaltet sich dieses exklusive Zuhause, das mit Eleganz und Wohlgefühl begeistert.
Zwei behagliche Schlafzimmer schenken Ihnen Rückzugsorte, an denen Sie zur Ruhe kommen und neue Kraft schöpfen können und ein elegantes Badezimmer bietet höchsten Komfort.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – ein lichtdurchfluteter Raum, der zu lebendigen Gesprächen, genussvollen Momenten und entspannten Stunden einlädt.
Die großzügige Terrasse mit ca. 22 m² wird Ihr Lieblingsplatz für sonnige Nachmittage und laue Abende unter freiem Himmel.
Der Abstellraum und der Keller bieten Ihnen wertvollen Platz für die übersichtliche und sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional zum Erwerb zur Verfügung.
Kaufpreis: 1.065.000,00 €
TG-Stellplatz: à 39.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis gemäß AI-Act:
Die im Exposé gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe von KI generiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung (als Ausstattungsbeispiele) und stellen keine realen Fotografien dar.
Zwei Tiefgaragenstellplätze schenken Ihnen das Plus an Komfort und Sicherheit. Dieses Zuhause ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude, der Ihre Seele berührt und Ihnen ein Gefühl von Ankommen schenkt.
Zwei behagliche Schlafzimmer schenken Ihnen Rückzugsorte, an denen Sie zur Ruhe kommen und neue Kraft schöpfen können und ein elegantes Badezimmer bietet höchsten Komfort.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – ein lichtdurchfluteter Raum, der zu lebendigen Gesprächen, genussvollen Momenten und entspannten Stunden einlädt.
Die großzügige Terrasse mit ca. 22 m² wird Ihr Lieblingsplatz für sonnige Nachmittage und laue Abende unter freiem Himmel.
Der Abstellraum und der Keller bieten Ihnen wertvollen Platz für die übersichtliche und sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional zum Erwerb zur Verfügung.
Kaufpreis: 1.065.000,00 €
TG-Stellplatz: à 39.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis gemäß AI-Act:
Die im Exposé gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe von KI generiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung (als Ausstattungsbeispiele) und stellen keine realen Fotografien dar.
Zwei Tiefgaragenstellplätze schenken Ihnen das Plus an Komfort und Sicherheit. Dieses Zuhause ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude, der Ihre Seele berührt und Ihnen ein Gefühl von Ankommen schenkt.