Dynamik trifft Struktur – Ihr Kapital im Fokus

BaseCamp Innsbruck - Smart investieren – mitten im Bildungszentrum der Alpen!

Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist!
Mitten in Innsbruck – einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas – entsteht das BaseCamp!

Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar.

Key Facts für Investoren

• 80 vollmöblierte Studios (16–25 m²)
• 27 Tiefgaragenplätze
• Ertragspotenzial: Bis zu 4,8 % p.a. (brutto)
• Kaufpreise ab EUR 121.780 netto
• Netto-Mieteinnahmen von ca. EUR 13,50–14,75/m²
• Touristische Kurzzeitvermietung möglich
• Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung
• Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro

Ihr Investment-Vorteil

• Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung
• Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten
• Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage
• Kein Verwaltungsaufwand – wir übernehmen alles für Sie!

Ausstattung & Wohnkonzept

• Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum
• Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge
• Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon
• Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe
• Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung

Lage & Nachfrage

Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs – mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²

Provisionsfrei für den Kunden
Fertigstellung: 2027

Jetzt investieren

Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial – in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen – später profitieren.

Rufen Sie uns an – wir beraten Sie persönlich.

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap