Designwohnung @ callas – hochwertig ausgestattet, ab Oktober 2026 verfügbar
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Betriebskosten
€ 152,66
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
40,75 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
40,75 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Sie suchen eine stilvolle Stadtwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage vereint? Dann wird Sie diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im vielfach ausgezeichneten Wohnprojekt callas begeistern.
Auf rund 40,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, bodentiefen Fensterflächen und einer hochwertigen Innenausstattung. Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Tischlerküche mit integrierten Markenelektrogeräten und raffiniertem Stauraum, der auch einen praktischen Garderobenbereich elegant integriert. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im stilvollen Designerbad sorgt ein in die Wand eingelassener Spiegelschrank für zusätzlichen Komfort. Sämtliche raumhohen Glasflächen sind bereits beschattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbaumöbel (Küche, Garderobe und Badeinrichtung) verkauft. Verfügbar ist sie ab Oktober 2026, da sie derzeit noch bis einschließlich September 2026 befristet vermietet ist.
Das callas zählt zu den architektonisch außergewöhnlichsten Wohnprojekten Innsbrucks. Die markante Formensprache, lichtdurchflutete Allgemeinbereiche, das spektakuläre offene Treppenhaus sowie die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In der beliebten Höttinger Au wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das EKZ West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt gegenüber. Mehrere Buslinien, bestens ausgebaute Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Universität Innsbruck, zum Bahnhof und zum Flughafen sorgen für kurze Wege und maximale Flexibilität. Gleichzeitig laden das nahe Innufer und zahlreiche Spazier- und Radwege zum Entspannen im Grünen ein – eine Kombination, die diese Wohnlage besonders attraktiv macht.
Auf rund 40,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, bodentiefen Fensterflächen und einer hochwertigen Innenausstattung. Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Tischlerküche mit integrierten Markenelektrogeräten und raffiniertem Stauraum, der auch einen praktischen Garderobenbereich elegant integriert. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im stilvollen Designerbad sorgt ein in die Wand eingelassener Spiegelschrank für zusätzlichen Komfort. Sämtliche raumhohen Glasflächen sind bereits beschattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbaumöbel (Küche, Garderobe und Badeinrichtung) verkauft. Verfügbar ist sie ab Oktober 2026, da sie derzeit noch bis einschließlich September 2026 befristet vermietet ist.
Das callas zählt zu den architektonisch außergewöhnlichsten Wohnprojekten Innsbrucks. Die markante Formensprache, lichtdurchflutete Allgemeinbereiche, das spektakuläre offene Treppenhaus sowie die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In der beliebten Höttinger Au wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das EKZ West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt gegenüber. Mehrere Buslinien, bestens ausgebaute Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Universität Innsbruck, zum Bahnhof und zum Flughafen sorgen für kurze Wege und maximale Flexibilität. Gleichzeitig laden das nahe Innufer und zahlreiche Spazier- und Radwege zum Entspannen im Grünen ein – eine Kombination, die diese Wohnlage besonders attraktiv macht.