City Penthouse mit Stil und Altbaucharme
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Provisionshinweis
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder Dr. Ewald Jenewein
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
HEIZUNG
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 376,20 p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 376,20 p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+
Merkmale
Fläche
94,14 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
94,14 m²
Nutzfläche
100,8 m²
Verfügbar ab
Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis - der Mietvertrag läuft bis August 2027
Vermietet
Ja
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Penthouse an der Triumphpforte-Wohnen Sie über den Dächern der Stadt mit bestem Nordkettenblick
Mitten in Innsbruck wurde im Jahr 2022 von uns ein historisches Haus in der bekannten Leopoldstraße hochwertig saniert und in diesem Zuge auch aufgestockt.
Hierbei ist ein spektakuläres Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt, sondern auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Es besticht mit zeitlosem, eleganten Fischgrätparkett, modernen Türen, Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im loungeartigen Badezimmer.
Das Badezimmer bietet darüber hinaus, dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum, auch Tageslicht.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit sensationellem Norkettenblick, welcher das ganze Jahr nutzbar ist.
Öffnen Sie bei sonnigem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Innsbrucker Bergwelt.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
DIE HIGHLIGHTS VOM PENTHOUSE IM PALAIS LEOPOLD
• geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie einer faltbaren Fensterfront
• imposante Raumhöhen von bis zu 3,80 m
• offene, moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
• weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
• weiße Tischlertüren mit Holzzargen
• stilvoller Fischgrät Eichenboden in allen Wohnräumen
• 60x60cm große Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.
Mitten in Innsbruck wurde im Jahr 2022 von uns ein historisches Haus in der bekannten Leopoldstraße hochwertig saniert und in diesem Zuge auch aufgestockt.
Hierbei ist ein spektakuläres Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt, sondern auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Es besticht mit zeitlosem, eleganten Fischgrätparkett, modernen Türen, Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im loungeartigen Badezimmer.
Das Badezimmer bietet darüber hinaus, dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum, auch Tageslicht.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit sensationellem Norkettenblick, welcher das ganze Jahr nutzbar ist.
Öffnen Sie bei sonnigem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Innsbrucker Bergwelt.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
DIE HIGHLIGHTS VOM PENTHOUSE IM PALAIS LEOPOLD
• geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie einer faltbaren Fensterfront
• imposante Raumhöhen von bis zu 3,80 m
• offene, moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
• weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
• weiße Tischlertüren mit Holzzargen
• stilvoller Fischgrät Eichenboden in allen Wohnräumen
• 60x60cm große Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.