Café oder Lunch-Place-To-Be

In unmittelbarer Nähe zum neuen attraktiven und verkehrsberuhigten "Piazza" von Innsbruck. Die Umgestaltung des Bozner Platzes zum bzw. zur "Piazza" ist am laufen und soll im Herbst/ Winter 2025 abgeschlossen werden. Geplant ist, dass der neugestaltete Platz dann als urbanes Eingangstor für Innsbrucker Besucher sich etabliert und als gut besuchter Platz zum Verweilen mit hoher Aufenthaltsqualität einlädt. Mehr Gastgärten, weniger Autos/ mehr Fußgänger & Besucher.

Das Gastrolokal mit Potential befindet sich in einer Passage am Bozner Platz. Es bietet 40 Sitzplätze und ist voll ausgestattet. Man könnte zeitnah starten mit dem Betrieb.

Überblick:

• Café Kreid
• Sitzplätze innen: 24
• Barplätze innen: 6
• Gastgarten/Sitzplätze in Passage: 10 (3-4 Tische)
• Gesamt Sitzplätze: 40
• weitere Gastgarten-Möglichkeit wäre zu beantragen/ Informationen bei Besichtigung
• Öffnungszeiten: 6 bis 22 Uhr
• Getränke, einfache Speisen/ einfache Küche
• Bar/ Tresen mit Zapfanlage und Kühlgeräten
• ausgestattete Gastro-Küche vorhanden (neue Spülmaschine, Herd/Backofen, Mikrowelle, Salamander)
• Pachtlänge/ Mietdauer: auf Vereinbarung
• KEINE Ablöse!!!

Es besteht aus:

• Gastraum mit Bar
• Küche
• Lager/ Abstellbereich
• 2 WC's
• Vorplatz für Gastgarten
• Gesamt ca. 56 m²
• 1 Tiefgaragen-Parkplatz

Das Café Kreid wurde über viele Jahre sehr erfolgreich geführt, ist vielen Innsbruckern noch bekannt und sucht nun eine/n neue/n Betreiber/in!

Das Lokal bietet eine echte und tolle Chance für Gastronomen! Ein gemütliches Café mit Mittagsspeisen, ein Aperitivo- oder Frühstücks-Hotspot oder ein neuer Lunch Place-To-Be in Innsbruck?! :-)

Lage: Kreid-Passage, Innenstadt, in Nähe zur Einkaufsmeile Maria-Theresien-Straße, zur Altstadt, zum Hauptbahnhof.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <875m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <325m
Flughafen <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap