Baugrundstück im Westen von Innsbruck - ideal für Bauträger

Am Innsbrucker Lohbachweg kommt dieses Baugrundstück auf den Markt. Es liegt sehr ruhig in einer Seitenstrasse, weit entfernt vom Verkehrslärm der Kranbitter Alle, mitten in einer sehr begehrten Wohngegend.

Eigentlich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegenden Grundstücke mit einer Größe von gesamt 1.574 m2. Die Grundstücke sind bebaut.

Der mit 11.1.2019 in Kraft getretene Bebauungsplan der Stadtgemeinde Innsbruck enthält folgende Parameter:

BMD M 0,5

BMD H 2,3

NFD H 0,55

BW k TBO

BP H 1.200

HG H 587,5

HB H 587,5

Der Kaufpreis ergibt sich aus der laut Bebauungsplan zulässigen Nettonutzfläche von ca. 865 m2

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap