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Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage

Kosten

Gesamtmiete
€ 14.332,66
Mietpreis/m²
€ 46,79
Miete (Netto)
€ 10.774,07
Betriebskosten
€ 1.053,37
Heizkosten
€ 204,23
Summe USt.
€ 2.301,00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
306,34 m²
Baujahr
1950
Nutzfläche
306,34 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
76,10
HWB-Klasse
C
fGEE
1,37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage

Diese ehemalige Bankstelle verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 306,34m² sowie einen geräumigen Keller (141m²). Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie vier helle Büroräume sowie eine geräumige Küche. Die Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden und schaffen so ein offenes,

kommunikatives Raumgefühl. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen.

Eckdaten:

  • ca. 306,34 m² Gesamtnutzfläche
  • Zwei Etagen plus großen Keller
  • 4 helle Büros im 2. OG
  • Küche vorhanden
  • durch Wendeltreppe verbunden
  • Sehr zentrale Lage

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich am Bozner Platz, einer der zentralsten und belebtesten Adressen Innsbrucks. Die Lage garantiert hohe Sichtbarkeit, hervorragende Erreichbarkeit und profitiert von einer starken Kundenfrequenz durch Passanten, Büros und umliegende Einkaufsmöglichkeiten.

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