Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Anleger im Baurecht
Kosten
Kaufpreis
€ 299.900,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Cube West steht für moderne, langlebige Materialien und komfortables Wohnen:
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung der Allgemeinflächen
• Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Außenliegender Sonnenschutz an allen Wohnungen
• Hochwertige Eichen-Holzparkettböden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
• Feinsteinzeugplatten auf Balkonen und Terrassen
• SAT-Anlage vorhanden
• Aufzug zu allen Geschossen
• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoss
- Tiefgarage mit 15 Pkw- und zwei einspurigen Stellplätzen
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung der Allgemeinflächen
• Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Außenliegender Sonnenschutz an allen Wohnungen
• Hochwertige Eichen-Holzparkettböden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
• Feinsteinzeugplatten auf Balkonen und Terrassen
• SAT-Anlage vorhanden
• Aufzug zu allen Geschossen
• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoss
- Tiefgarage mit 15 Pkw- und zwei einspurigen Stellplätzen
Merkmale
Fläche
47,51 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
47,51 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese hochwertige Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Innsbruck. Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung auf rund 47,51 m², die keine Wünsche offenlässt.
Die durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt und Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Die Wohnung kann auf Wunsch auch als attraktive 3-Zimmer-Variante erworben werden – ideal für die Vermietung an eine 2er-WG in dieser bei Studierenden besonders gefragten Lage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschliesst, sowie über einen praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional um 20.800 € erhältlich und garantiert Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz direkt im Haus.
Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von einer energieeffizienten Heizlösung, die sowohl umweltschonend als auch kostenbewusst ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert.
Die durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt und Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Die Wohnung kann auf Wunsch auch als attraktive 3-Zimmer-Variante erworben werden – ideal für die Vermietung an eine 2er-WG in dieser bei Studierenden besonders gefragten Lage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschliesst, sowie über einen praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional um 20.800 € erhältlich und garantiert Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz direkt im Haus.
Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von einer energieeffizienten Heizlösung, die sowohl umweltschonend als auch kostenbewusst ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert.