ANLEGER: Zahnarztpraxis I Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 795,83
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Weitere Kostendetails
Kauferwerbskosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% USt Provision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif 1,0% - 3,0% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen ca. 100€
Ausstattung
Räume
6
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Duplex
Merkmale
Fläche
95,45 m²
Etage
1
Baujahr
1981
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Lage
Im Zentrum von Innsbruck nahe der Triumphpforte gelangt eine gut frequentierte Zahnarztpraxis zum Verkauf. Genießen Sie die Pionierstellung der Praxis sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen als auch die stark frequentierte Lage.
Immobilie
Die Zahnarztpraxis befindet sich im 1.Stock und ist mit dem Lift oder zu Fuß zu erreichen. Die Praxis verfügt über 1 Empfang+Aufenthaltsraum, 2 voll möblierte Behandlungszimmer, 1 unmöbliertes Behandlungszimmer, 1 Röntgenraum, 1 Werkraum, 1 kleine Küche, 1 Büro, 1 separate Toilette und 1 Duplexparker.
Entsprechend der zentralen Lage und Ausstattung der Praxis eignet sich diese wie aktuell als Zahnarztpraxis, Ordination oder Büro.
Die Praxis ist für 2.148€ Gesamtmiete bis 1. Juli 2041 vermietet.
Ausstattung
• Bad
• Lift
Sanierung
Das Haus wurde 2014 einer intensiven Sanierung unterzogen:
Fenstertausch
Wärmedämmung
Spengler und Schlosserarbeiten
Austausch der Objektzugangstüren
Rekultivierung Innenhof/Garten
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
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Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer
Im Zentrum von Innsbruck nahe der Triumphpforte gelangt eine gut frequentierte Zahnarztpraxis zum Verkauf. Genießen Sie die Pionierstellung der Praxis sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen als auch die stark frequentierte Lage.
Immobilie
Die Zahnarztpraxis befindet sich im 1.Stock und ist mit dem Lift oder zu Fuß zu erreichen. Die Praxis verfügt über 1 Empfang+Aufenthaltsraum, 2 voll möblierte Behandlungszimmer, 1 unmöbliertes Behandlungszimmer, 1 Röntgenraum, 1 Werkraum, 1 kleine Küche, 1 Büro, 1 separate Toilette und 1 Duplexparker.
Entsprechend der zentralen Lage und Ausstattung der Praxis eignet sich diese wie aktuell als Zahnarztpraxis, Ordination oder Büro.
Die Praxis ist für 2.148€ Gesamtmiete bis 1. Juli 2041 vermietet.
Ausstattung
• Bad
• Lift
Sanierung
Das Haus wurde 2014 einer intensiven Sanierung unterzogen:
Fenstertausch
Wärmedämmung
Spengler und Schlosserarbeiten
Austausch der Objektzugangstüren
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