5 Zimmer I 4 Bäder I Sanierungsbedarf
Kosten
Kaufpreis
€ 405.000,00
Betriebskosten
€ 329,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
2-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3% zzgl. 20% USt Provision
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
102 m²
Baujahr
1955
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Es liegt keine Bewilligung zu den 4 Bädern vor, siehe Grundrissplan !
Lage
Nahe der Universität, Klinik und der Innenstadt gelangt eine charmante WG taugliche 5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone zum Verkauf.
Immobilie
Die 5 Zimmer Wohnung befindet in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 5 Zimmer mit teils integriertem Bad und Küche (4 Zimmer mit Bad und Kochmöglichkeit), 2 Balkone (Süd und Nord) und 1 Kellerabteil.
Der aktuelle Rücklagenstand 17.04.2026 beträgt € 22.600,30.
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
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