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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Innsbruck / Arzl

Kosten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Betriebskosten
€ 186,26
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
BK/HK inkl. Ust. und Rücklage (Stand ab 01/2025)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
75,27 m²
Etage
2
Baujahr
1967
Wohnfläche
75,27 m²
Nutzfläche
75,27 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
110.2
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen und gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde im Jahr 1967 neu errichtet und besteht aus zwei parallel verlaufenden Baukörpern mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Um und zwischen den Baukörpern befinden sich großzügige gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz – ideal für Familien und alle die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.

Ein guter Grundriss bestehend aus zwei hellen Schlafzimmern nach Osten, sowie dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf die vorgelagerte Loggia nach Westen zudem eine Küche mit direktem Zugang in die Speisekammer, ein großzügiger Vorraum, das Badezimmer und ein separates WC bieten Platz für Ihren Wohnkomfort.

Außenjalousien sowie eine Markise sind vorhanden. Die Wohnung wirkt hell und einladend. Mit ein paar Pinselstriche, kleine kosmetische Verbesserungen und einer hübschen Einrichtung von Ihnen, wird diese Wohnung Ihr gemütliches neues Zuhause.

Für weitere Details zur Wohnanlage und insbesondere zur gegenständlichen Wohnung fordern Sie gerne unser Exposé an. Überzeugen Sie sich, indem Sie ganz entspannt mittels 360 Grad Rundgang durch die Wohnung schlendern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG

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