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3-Zimmer Wohnung im 12. OG mit Panoramablick – WG-geeignet, zentrale Lage Innsbruck

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.513,85
Mietpreis/m²
€ 19,00
Miete (Netto)
€ 1.846,99
Betriebskosten
€ 194,42
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
97,21 m²
Etage
12
Baujahr
2018
Wohnfläche
97,21 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
12.8
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den beeindruckenden Panoramablick über Innsbruck und die umliegende Bergwelt.

Auf ca. 97,21 m² bietet die Wohnung:

  • drei gut geschnittene, getrennt begehbare Schlafzimmer
  • ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche
  • ein Badezimmer
  • ein separates WC
  • einen zentralen Gang mit Zugang zu allen Räumen

Die klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereich macht die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft, gleichzeitig eignet sie sich aber auch hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit Ausblick.

Verfügbar ab 01.08.

Hinweis: Die Fotos stammen aus einer baugleichen, möblierten Wohnung im selben Gebäude (13. OG). Die angebotene Wohnung im 12. OG wird unmöbliert vermietet und hat insgesamt 3 Schlafzimmer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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