226 Immobilien: 86 m² große Wohnung in der Altstadt von Innsbruck ab sofort zur Miete

Sie lieben die Innsbrucker Innenstadt mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden? Sie fühlen sich in alten Gemäuern wohl?

Diese 2,5-Zimmer-Einheit in der Innsbrucker Altstadt weist eine Wohnfläche von ca. 86 m² auf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Stadthauses in der Herzog-Friedrich-Straße. Sehr viel WOHNLICHKEIT ist garantiert!

Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den Räumlichkeiten mit viel Charme wie wir! Haustiere werden von der Vermieterseite leider nicht gewünscht. Es ist kein(e) Balkon / Terrasse vorgelagert. Im Wohnhaus ist kein Personenlift vorhanden.

Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional für Singles oder Pärchen sowie auch als WG-geeignet:

• großzügiger Vorraum / Garderobenbereich
• Badzimmer mit WC  
• Abstellraum / Schrankraum 
• Küche
• Zimmer 1 / Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum
• Zimmer 2 / Schlafzimmer 

LAUFZEIT / MIETZINS

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit kann ab sofort bezogen werden. Haustiere werden von der Vermieterseite leider nicht gewünscht.

Der monatliche Gesamtmietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten € 1.414,87 (EXKLUSIVE Heiz- und Stromkosten). Beheizt wird mit einer Gasetatgenheizung (separate Anmeldung durch Mieterseite)

Nebenkosten:

• Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
• Errichtung Mietvertrag iHv. € 420,00 zzgl USt. 

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser gemütlichen Wohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt.

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Anna Kahofer, LLB. oec.

[Telefonnummer entfernt]

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.

Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap