2 ZIMMER WOHNUNG - 5 MINUTEN VON KLINIK UND UNI
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.250,00
Mietpreis/m²
€ 29,02
Miete (Netto)
€ 950,00
Betriebskosten
€ 300,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Diese Wohnanlage mit insgesamt 4 Etagen wurde 2021 in den Hang gebaut. Insgesamt sind 9 schöne Wohnungen in 2 Häusern entstanden. Die gegenständliche Wohnung liegt abgeschirmt im Haus Süd.
• Die Wohnung beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen und den Raum mit Tageslicht durchfluten.
• Es ist eine neuwertige Küchenzeile im offenen Wohn-Ess-Bereich eingebaut.
• Die Schlafnische wurde mit einer Rigipswand abgetrennt, um mehr Privatspähre zu schaffen. Ein Fenster mit Lichtschaft ermöglicht trotzdem eine gute Lüftung.
• Das Badezimmer ist stilvoll und rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über exklusive Sanitäranlagen, edle Fliesen sowie hochwertige Armaturen – alles für maximalen Komfort.
• Selbstverständlich gibt es eine Fußbodenheizung (Gas) und eine zentrale Warmwasseraufbereitung.
• Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Top 6 - 43,07 m2
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Diele ca. 1,72 m²
Flur ca. 4,27 m²
Abstellraum ca. 2,14 m²
Badezimmer ca. 6,44 m²
Küche/Essen/Wohnen ca. 18,16 m²
Schlafnische ca. 10,33 m²
Terrasse/Hof ca. 33,00 m²
Miete inkl. Betriebskoten: Euro 1.250,--
• Die Wohnung beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen und den Raum mit Tageslicht durchfluten.
• Es ist eine neuwertige Küchenzeile im offenen Wohn-Ess-Bereich eingebaut.
• Die Schlafnische wurde mit einer Rigipswand abgetrennt, um mehr Privatspähre zu schaffen. Ein Fenster mit Lichtschaft ermöglicht trotzdem eine gute Lüftung.
• Das Badezimmer ist stilvoll und rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über exklusive Sanitäranlagen, edle Fliesen sowie hochwertige Armaturen – alles für maximalen Komfort.
• Selbstverständlich gibt es eine Fußbodenheizung (Gas) und eine zentrale Warmwasseraufbereitung.
• Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Top 6 - 43,07 m2
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Diele ca. 1,72 m²
Flur ca. 4,27 m²
Abstellraum ca. 2,14 m²
Badezimmer ca. 6,44 m²
Küche/Essen/Wohnen ca. 18,16 m²
Schlafnische ca. 10,33 m²
Terrasse/Hof ca. 33,00 m²
Miete inkl. Betriebskoten: Euro 1.250,--
Merkmale
Fläche
43,07 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
43,07 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN
Die hier zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
Die hier zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.