Exclusive Lage, Exclusives Wohnen! TOP 4-Zimmer Terrassenwohnung in Hötting

Im gesuchten Stadteil Hötting, sehr ruhig und sonnig gelegen, kommt diese gediegene Terrassenwohnung in einer repräsentativen kleinen Wohnanlage zur Vermietung.

Großzügige und durchdachte Raumaufteilung

Wohnzimmer nach Süd Westen mit Balkonterrasse

Süd -West – Fenster Dreh Kipp mit elektr. Vorbaurollladen

Nord Fenster Dreh Kipp mit händ. Vorbaurollladen

Vorhänge und Store

Wasseranschluss an Balkonterrasse

Offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, Ceranfeld,

Bartheke

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

Gäste WC mit Waschbecken

Abstellraum

3 Schlafzimmer (nach Norden)

AAP und Kellerabteil – Betonausführung mit sep. Tür, Zugang über Garagenplatz;

Streiftüren und ebenerdige Ausführung ohne Stolperstellen (außer Terrassentüre)

Fenster Farkalux

Schieferfliesenboden und Holzparkett in Schlafzimmer

Zweitbezug (Erstbesitzer)

Terrassensteinboden

Schukosteckdose am Balkon und Außenleuchten

Teilmöbliert – jedoch nicht wie auf den Fotos

Nach Absprache kann ein 2. Autoabstellplatz , sowie ein großer Lagerraum dazu gemietet werden

Gewerbe ohne Parteienverkehr nach Vereinbarung möglich.

Gebäude allgemein:

Fahrradabstellraum im KG ebenerdig ins Freie

Kinderwagenabstellraum

Trockenraum mit Waschbecken

Lift – Barrierefrei ist die Wohnung erreichbar

Großzügig gestaltetes Stiegenhaus und Allgemein Bereich

Elektrisches Garagentor

Zentraler Müllraum

Hausmeisterservice – sauberes Gebäude

Keine persönliche Stiegenhaus Reinigung oder Grünflächenpflege erforderlich

Ruhiges Haus und sauberes Haus (soll so auch bleiben!)

Glasfaser IKB

Sat Anlage

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
[Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap