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Neu adaptierte Doppel-Haushälfte in attraktiver Stadtrandlage

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
99,6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
147,8 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
147,8 m²
Nutzfläche
150,8 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Verfügbar ab
2019

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Der beliebte Stadtteil Arzl befindet sich in Stadt-Randlage am Südhang der Landeshauptstadt Innsbruck.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt ruhig situiert bei den weitläufigen Feldern am Rumer Ortseingang.

Der durch Sanierung eines Bestands-Objektes entstandene Baukörper wird über einen Privatweg erschlossen.

Die hochwertige Substanz des massiven Ziegelbaus wurde belassen und geschickt mit hochwertiger Technik adaptiert.

So präsentiert sich auf 2 Ebenen ein neuwertiges Bauwerk, welches ausreichend Platz für eine Familie bietet.

Ein unverbauter Fernblick eröffnet sich über die Felder zur Stadt und den angrenzenden Bergen.

Dieser kann von den Terrassen bis in die Abendstunden genossen werden.

Die Gegend kann als absolute Traumlage bezeichnet werden.

Der ländliche Charakter der Gegend in Kombination mit der geographischen Zugehörigkeit zu Innsbruck

unterstreichen den individuellen Wert der Lage.

Das Objekt wird bis auf die Küche 2019 schlüsselfertig übergeben.

Das Zentrum Innsbrucks ist mit Öffis bzw. dem PKW schnell erreichbar.

Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes befinden sich in der Umgebung.

Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen.

 

www.corum-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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