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DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.090,27
Betriebskosten
€ 361,28
Kaution
€ 24.100,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
59 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
193 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Wohnfläche
193 m²
Verfügbar ab
Mietvertrag
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
95.09
HWB-Klasse
C
fGEE
10.26
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Frisch renovierte DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick

Diese helle und neurenovierte Terrassenwohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, am Stubenring.
Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt und über die Dächer Wiens.

Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Top 27 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

• DG 1
•Vorraum
•2 Abstellräume
•Badezimmer
•separate Toilette
•Küche
•3 Zimmer

• DG 2
•Vorraum
•separate Toilette
•Badezimmer
•2 Zimmer
•Terrasse

VIP-Service
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Miete € 3389,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 328,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 371,84

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Gesamtbetrag € 4090,27

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Heizwärmebedarf: 95.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 10.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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