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"Artsy": Exklusiv kunstvoll möbliertes Altbau-Maisonette-Apartment mit offenem Kamin u. Hofterrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 5.900,00
Miete (Netto)
€ 5.363,64
Kaution
€ 17.700,00
Kautionshinweis
17.700,00 €
Provisionshinweis
12.872,74 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 536,36

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
230 m²
Etage
4
Baujahr
1800
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
260 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Repräsentatives, hochwertig-kunstvoll und stylish möbliertes, weitläufiges Altbau-Maisonette-Apartment mit Hofterrasse in einem wunderschönen Gründerzeithaus mit Säulen-Portal, Nähe dem Stadtpark und dem Bahnhof Wien Mitte.

Voll ausgestattet und mit Pop-Art-Bildern und Exponaten bestückt!!

Die Wohnung ist aufgeteilt in einem zentralen, äußerst geräumigen Flur, einen großzügigen, in 2 Bereiche gegliederten Wohnsalon mit offenem Kamin und Flügel, sowie angrenzendem Esszimmer, 3 Schlafzimmer, großer Küchenraum mit Highend-Küche mit Insel-/Bar-Konfiguration, Abstellraum/Speisekammer, luxuriöses Marmorbad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche, 2 WCs, Stiegen-Atrium, 2. Abstellraum, Sommerküche und eine Terrasse.

Wohnen auf hohem, kunstvollem Niveau.

Hinweis: Der Mieter ist verpflichtet, zusätzlich zur regulären Haushalts-(Haftpflicht)-Versicherung eine entsprechende Kunst-Versicherung abzuschließen (was mit einer jährlichen Versicherungsprämie von ca. € 1.500,- zu kalkulieren wäre).

Eine wirklich einzigartiges, höchst attraktives Apartment steht für Sie bereit.

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!!

Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 346 0418
international - Tel: +43 660 346 0418
e-mail: Eggenweber@expat-consulting.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH

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