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Traumhafte Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd - Mit Eigengarten & Eigengrund - Ziegelbau - 126m² WNFl.

Kosten

Kaufpreis
€ 339.900,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
180 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
120,2 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
120,2 m²
Nutzfläche
126,15 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.24
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Eine neu errichtete Doppelhaushälfte Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd

HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! - Belagsfertig !

Topographie der Immobilie:

Adresse des Bauprojektes:  2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse

Wohn/Nutzfläche:    126 m²

Garten:    ca. 180 m²

  • Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus
  • Vaillant Luftwärmepumpe
  • Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte
  • Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder
  • Garantierte Bauzeit von 6 Monaten
  • Elektrische Rollläden im Wert von Euro 12.800 inklusive

VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn

Belagsfertig Euro 339.900.-

Schlüsselfertig Paket Standard 30.000 plus 20% UST. 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760

Kontaktanfrage an CL-immogroup Wien

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