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Stilvoll leben – Designerwohnungen am Rande Wiens

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.607,07
Miete (Netto)
€ 1.275,05
Betriebskosten
€ 185,92
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 146,10

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,85 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
97,13 m²
Etage
4
Wohnfläche
97,13 m²
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Residenz Schubert Haus: Deluxe-City-Penthouse, 2 Terrassen mit traumhaften Fernblick 

Erleben Sie hier den Videorundgang

• ca. 97,13m² Wohlfühlfläche
• exklusives Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag! 
• großzügige, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. aller Geräte
• 2 helle, große Schlafzimmer und Schrankraum, betreten Sie von jedem Raum Ihre Luxusterrasse
• 2 Luxus Terrassen mit insgesamt 22m²
• Fußbodenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen
• elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
• Gäste WC mit Waschbecken
• zwei großzügige Abstellräume
• exklusiver Naturstein auf den Terrassen
• elektrische Raffstores bei allen Fenstern
• Raumhöhe: 2,81m
• herrliche Ruhelage in Schwechat
• Schnellbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte
* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)
* nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
• zentral in ruhiger Lage
• bestmögliche Infrastruktur
• Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien)
• Sie können sofort einziehen und genießen!
• Exklusivausstattungsbetrag € 23.772,10,- über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne!
• monatliche Miete inklusive Betriebskosten  € 1607,07,-

Hier werden Sie nie wieder ausziehen wollen!

Der Plan zu Ihrer Traumwohnung

RUFEN SIE AN!

Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

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