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Randlage Klagenfurt am Wörthersee - Schönes Haus mit Doppelgarage, Keller, Wellness & Pool

Kosten

Kaufpreis
€ 589.000,00

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
305 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
1.011 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
137
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt in Reauz nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee und Keutschacher-See rundet dieses Angebot ab.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 305m² und ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Einen genauen Plan bzw. eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1011m².

Dem Haus zugehörig ist ein Kellergeschoss mit Aufenthaltsraum, Sauna, Whirlpool und einer Bar. Es gibt gesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer/WC. Des weiteren steht eine Doppelgarage zzgl. 4 Abstellplätze am Grundstück zur Verfügung.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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