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Exklusives Penthouse mit Panoramablick Top A9

Kosten

Kaufpreis
€ 773.630,00
Betriebskosten
€ 250,00
Sonstige Kosten
€ 44.000,00
Weitere Kostendetails
2 Tiefgaragenplätze á € 22.000,- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1% Treuhandkosten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Wohnen mit Ausblick – neue Wohnanlage „Zimbablick“ in Ludesch

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

Gekühlte Sommer in Ihrer neuen Wohnung in Ludesch
Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt.

Merkmale

Fläche
108,7 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
57
HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Über den Dächern von Ludesch: Mit vier Zimmern, aufgeteilt auf über 100 Quadratmeter, vereint diese Penthouse-Wohnung im dritten Stock von Haus A Luxus und Behaglichkeit. Hier liegt einem die Welt buchstäblich zu Füßen.
Im Inneren dominiert ein behagliches Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt. Holzfenster aus nachhaltiger österreichischer Produktion, Designarmaturen, hochwertige Parkettböden und Fliesen geben der Wohnung optisch den letzten Schliff.
Barrierefreiheit, Aufzug, zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

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