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Gartentraum - hochwertig renovierte Wohnung wenige Minuten von Klagenfurt entfernt.

Kosten

Kaufpreis
€ 235.500,00
Betriebskosten
€ 160,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
892 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
92 m²
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
2.014 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
66.3
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca 92 m²große 3-Zimmerwohnung mit XXL-Garten in einem frisch renovierten Zweifamilienhaus in der Nähe von Klagenfurt.

Ochsendorf liegt ca. 10 Kilometer von der Bundeshauptstadt Klagenfurt entfernt und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Und hier liegt schon ein großer Pluspunkt dieser Immobilie - man wohnt abseits vom Großstadttrubel in ländlicher Idylle, kann aber diese mit allen infrastrukturellen Vorteilen in wenigen Minuten erreichen.

Nun zur Liegenschaft selbst: ca. 2000m² Grundfläche und zwei getrennte Wohnungen mit jeweils sehr großen Eigengärten.

Besagte Wohnung liegt im EG und wurde hochwertig renoviert. Über einen einladenden, hellen Vorraum betritt man die Immobilie und fühlt sich auf Anhieb zu Hause.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das moderne Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Das Herzstück dieses Objektes bildet sicher der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und vermittelt sehr viel Wohnkomfort.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten bietet auch noch noch genügen Platz für einen gemütlichen Essplatz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie, in Toplage, mit großem Garten, Balkon, Garage und 2 Parkplätzen und einem großen Keller, im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <8.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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