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Bezauberndes Landhaus in Sankt Lorenz bei Mondsee „Home sweet home!“

Kosten

Kaufpreis
€ 680.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Beschreibung

Was Sie wissen sollten:

 

Bei diesem Haus kommen Sie sicherlich ins Schwärmen, denn dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl.

Das Haus wurde im Jahr 1995 auf einem 510 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten errichtet und besticht durch seinen Landhausstil und die begehrte Lage.

Das Eigenheim besitzt zwei hochwertig ausgestattete Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², auf der sich große und kleine Bewohner wohlfühlen werden.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zum  Eingangsbereich. Sie betreten das Haus durch die geräumige Diele, welche auch als Treppenhaus zu den oberen Stockwerken dient.

Der Blick fällt sofort in die  Küche  im gemütlichen Landhausstil - hier macht Kochen richtig Spaß. Schnell wird sich der offene Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten im Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Familienlebens entwickeln. Bei gutem Wetter kann sich das Familienleben auch auf die daran anschließende Terrasse verlagern, die direkt in den Garten führt.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gästebad mit WC, sowie ein weiteres Zimmer welches individuell als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer verwendet werden kann.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und einer großen Dusche, sowie drei Schlafzimmer – ideal für den privaten Rückzugsort und zum ungestörten Relaxen. Für zusätzlichen Platz sorgt die untere Ebene des Hauses, welche sowohl über einen Zugang im Haus als auch über einen separaten Eingang von außen betreten werden kann. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum (Waschküche),  ein Werkraum sowie zwei tagesbelichtete Räume (Anschluss für Heizkörper vorhanden). Zur Immobilie gehören weiterhin eine Doppelgarage sowie vier Stellplätze. Weitere Abstellflächen bietet Ihnen noch der Dachboden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel!

 

 

Wohnhighlights im Überblick:

 

•Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.

•Vollholztüren, vergoldete Türgriffe

•exklusive Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen

•edle Fliesen in den Bädern und Wirtschaftsräumen

•lichtdurchflutete Räume mit einer offenen Wohnraumgestaltung

•Master-Bad mit Badewanne, Dusche, Wschtisch und Handtuchtrockner

•Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch

•gehobene  Sanitärausstattung

•ausreichend Keller – und Wirtschaftsräume

•vier PKW Abstellplätze

•zwei Garagenplätze

•zwei Balkone

•vom Obergeschoß aus Seeblick

•Seenähe und Golfplatznähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <9.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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