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großzügiges Leben im Burgenland - ehemalige TISCHLEREI mit Wohnhaus und Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 499.900,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
800 m²

Merkmale

Fläche
450 m²
Baujahr
1960
Wohnfläche
450 m²
Nutzfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
2.139 m²

Beschreibung

Lebens(t)raum Selbstversorger ? Großfamilie ? Arbeiten und Wohnen am selben Ort?


Diese ehemalige TISCHLEREI (Werkstätte, Maschinenraum, Lakiererei und Plattenlager vorhanden) im Verband mit einem


Mehrfamilienhaus (derzeit 3 Wohneinheiten, erweiterbar auf min. 5 Wohneinheiten) und idyllischem Garten bietet viele


Möglichkeiten.


Im Haupthaus befinden sich derzeit


EG:



Einliegerwohnung ca. 55 m²

ca. Büro ca. 120 m² 
(könnte noch in 2 Kleinwohnungen aufgeteilt werden);


jeweils mit eigenem Zugang, und das Stiegenhaus ins



1.OG:


Top 1:

großzügiger Wohnbereich
mit Ausgang auf die überdachte Terrasse

Wohnküche

großzügiges Bad mit  separatem WC

über eine Wendeltreppe gelangt man ins Schlafzimmer in der Mansarde

über das Stiegenhaus erreicht man noch 2 Kinderzimmer in der Mansarde


Top 2:

Vorraum

Wohnküche

2 Schlafzimmer

Bad

WC


Vom asphaltierten Hof gelangt man in die Werkstatt - könnte auch ein traumhaftes Loft sein oder zwei Wohnungen - den Maschinenraum,das Plattenlager, Silo und einen großen, halb offenen Lagerraum und ein Silo für Sägespänne/Hackschnitzel


Ein verträumter Grillpatz mit einem Tisch für 10 Personen - mit Regen- Sonnenschutz, kleines Wasserbecken und gärtnersich gestaltete Grünflächen runden den äußerst gepflegten Eindruck ab.


Hinter dem U-förmig angelegten Haus mit Werkstatt etc. liegt ein malerisch, veträumter Garten mit Steinmauerfragmenten.


Infrastruktur:

Kindergarten, Volks und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Schwimmbad, Burg Lockenhaus, Kirche;


Die jährlich seit über 30 Jahren stattfindenden Kammermusikfestspiele, das Orgelfestival und viele  Veranstaltungen mehr sowie die Burg Lockenhaus, die beliebten Biker- und Radstrecken auf den Geschriebenstein und die unzähligen Freizeitangebote tragen  zur Belebung des Ortes bei. Lockenhaus ist einen der waldreichsten Gegenden Österreichs.


1 Autostunde von Wien entfernt, 5 Autominuten nach Ungarn; regelmäßiger Busverkehr nach Wien


Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.
















 


 


 

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