1. Häuser kaufen in Kärnten
  2. Häuser kaufen in Klagenfurt Land
  3. Häuser kaufen in Krumpendorf am Wörthersee

Wunderschöne Villa mit Blick auf den Wörthersee und die Karawanken

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
335 m²
Baujahr
2001
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
1.050 m²

Beschreibung

Wörthersee Nordufer
Wunderschöne Villa mit Blick auf den Wörthersee und die Karawanken

Lage:
Diese exklusive Villa liegt in sonniger Lage und verfügt über einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine exklusive Austattung.

Besonderheiten:
* unverbaubarer Wörthersee- und Karawankenblick
* außergewöhnliche Gartenanlage mit Einfriedung und Springbrunnen
* 2 überdachte Terrassen

Raumaufteilung:
EG: großzügiger Wohn-Essbereich, hochwertige Küche, 1 Arbeitsraum, Diele, Windfang, Dusche/WC, Abstellraum, Garderobe;
OG: 2 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Bäder, WC, Galerie;
UG: div. Technik- und Kellerräume, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC;

Baujahr - Zustand:
Massivbauweise – 2001
sehr guter Zustand

Inventar - Ausstattung:
* hochwertig ausgestattet
* Böden: hochwertiges Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett
* hochwertige Küche inkl. Geräte,
* Bäder mit Wandheizung,
* tlw. elektr. Rollläden

Sonstiges:
Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung,
Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung,
Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 86 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 27.09.2017
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,18

Grundstücksgröße: ca. 1.050 m²

Wohnnutzfläche: ca. 335 m²

Kaufpreis: EUR 963.500,00

Kontakt: Günther Seidl +43 664/1411580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Kontaktanfrage an Seidl Immobilien GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.